Komercinių pastatų ūkio valdymas — daugiafunkcinė paslauga, užtikrinanti pastato sistemų funkcionavimą ir mažesnes priežiūros sąnaudas pastato savininkui.

Bendrovės teikiama pastatų ūkio valdymo paslauga užtikrina visapusę pastato priežiūrą, pradedant inžinerinės įrangos priežiūra, energetinių resursų valdymu ir baigiant vidaus patalpų valymu bei apsauga. Atidi bendrovės pastatų priežiūra leidžia laiku pastebėti ir pašalinti atsiradusius defektus, taip užkertant kelią problemų įsisenėjimui. Pastatų savininkai ir naudotojai, norintys atsisakyti savo netiesioginės veiklos ir visą pastato priežiūrą patikėti specialistams, turi tik sudaryti vienintelę paslaugų teikimo sutartį su mūsų bendrove.

Sudėtinės pastatų ūkio valdymo dalys:

Pastatų ūkio valdymo proceso administravimas

Bendrovės specialistai nuolat bendrauja su savo klientais ir, atsižvelgdami į jų poreikius bei pageidavimus, imasi darbų, padedančių užtikrinti pastato funkcionalumą. Be to, bendrovės darbuotojai patys teikia įvairių skaitiklių rodmenis energetinių resursų tiekėjams, apskaičiuoja mokesčius už paslaugas ir paskirsto juos pastato naudotojams. Bendradarbiaujantiems su pastatų priežiūros bendrove, savininkams ar naudotojams nebereikia rūpintis rangovų darbu ar kontroliuoti, kaip laikomasi sutarčių — visa tai įsipareigoja atlikti pastato ūkį valdanti bendrovė.

Pastato inžinerinių sistemų būklės ir energetinių resursų naudojimo įvertinimas

Rūpindamiesi pastato sistemų funkcionalumu ir siekdami kuo ilgiau išvengti pastato nusidėvėjimo, bendrovės specialistai informuoja pastato savininkus ar naudotojus apie inžinerinių sistemų būklę, rengia analizes, rodančias resursų sunaudojimo kiekius. Atsižvelgdami į ją specialistai savo klientams teikia pasiūlymus, padedančius taupyti išlaidas elektros ir šilumos energijai bei vandeniui.

Inžinerinės įrangos priežiūra

Prižiūrimam pastato ūkiui bendrovės specialistai garantuoja visų jame esančių inžinerinių sistemų — šildymo, karšto vandens, dujų tiekimo, taip pat vandentiekio, kanalizacijos, elektros, vėdinimo, kondicionavimo ir kitų paslaugų — nepriekaištingą veikimą.

Apsaugos paslaugos

Klientams siūlo du pastatų apsaugos variantus. Bendrovės samdoma saugos tarnyba gali užtikrinti nuolatinę fizinę pastato apsaugą, įrengdama nuolatos budinčios apsaugos postą. Taip pat galima rinktis mobilią apsaugą. Tokiu atveju į pavojaus signalą reaguos mobili apsaugos grupė. Klientų pageidavimu gali suteikti ne tik pastatų, bet ir visas kitas apsaugos paslaugas.

Valymo paslaugos

Pastato savininkai ar naudotojai taip pat gali pasirinkti valymo paslaugas. Sudarius sutartį su valymo kompanija, bus tvarkoma tiek pastato vidus, tiek ir aplinkines teritorijos, taip pat organizuojamas šiukšlių išvežimas, atlikti kiti priežiūros darbai.

Pasirašius pastatų ūkio valdymo sutartį su UAB „Vitės valdos”, už susitarimu numatytus profilaktinius ir periodiškai atliekamus inžinerinės įrangos priežiūros darbus, bus renkamas pastovaus dydžio abonementinis mokestis.

Pastato savininkui nereikia sudarinėti sutarčių su remonto darbų rangovais ir kitų paslaugų teikėjais, rūpintis buhalterija.

Administravimo paslaugos statybų bendrovėms ir nekilnojamojo turto vystytojams

Naujai pastatytuose namuose, kuriuose dar neįsikūrė visi gyventojai, šiuo pereinamuoju laikotarpiu mes siūlo perimti visus iškylančius priežiūros rūpesčius. Kol naujųjų butų savininkai dar nėra sudarę sutarčių su energetikos išteklių tiekėjais, bendrovės specialistai pagal skaitiklių parodymus apskaičiuoja išlaidas, pateikia sąskaitas, o surinktas lėšas perduoda statytojui. Taip pat „Vitės valdos” užtikrina visapusišką namo priežiūrą, bendrauja su gyventojais ir operatyviai sprendžia atsiradusias problemas.

Įsikėlus visiems namo gyventojams, gyventojai gali spręsti kokią tolimesnę namo priežiūros formą pasirinkti: kurti bendriją, pasirašyti jungtinės veiklos sutartį ar toliau bendradarbiauti su mūsų bendrove, gyventojų daugumos pritarimu pasirenkant mus kaip daugiabučio namo administratorius.